Welche Art von Smarthome-Gadgets kann ich verwenden, wenn ich eine Wohnung miete?
Das Upgrade zu einem intelligenten Zuhause war früher ausschließlich das Eigentum der Hausbesitzer. Wenn Sie keine Kabel verlegen, Schaltkästen austauschen oder teure Wandeinheiten installieren konnten, mussten Sie mit stummen Lichtern leben. Mit neueren Smart-Home-Gadgets können Sie jedoch Teile Ihrer Wohnung aufwerten - in einigen Fällen auch ohne Zustimmung des Vermieters.
Die Welt der smarthome Gadgets ist für Mieter eine komplizierte, weil Gesetze von Staat zu Staat variieren. Um die Verwirrung zu erhöhen, können bestimmte Vermieter und Apartmentkomplexe eigene Regeln für das festlegen, was Sie sind und die Sie nicht ändern dürfen. In diesem Beitrag geben wir Ihnen allgemeine Richtlinien, aber immer Erkundigen Sie sich bei Ihrem Vermieter, bevor Sie größere oder dauerhafte Änderungen vornehmen.
Starten Sie klein mit intelligenten Lichtern, Sensoren und Sprachassistenten
In den meisten Unterkünften gibt es Regeln zum Wechseln von Geräten, zum Durcheinanderbringen der elektrischen Leitungen oder zum Wechseln von Schlössern. Wir kommen später darauf zurück, aber zum Glück brauchen Sie nicht die Erlaubnis Ihres Vermieters, um eine Glühbirne auszutauschen oder ein Amazon-Echo an die Wand zu stecken. Wenn Sie Ihre Zehen in die intelligenten Gadget-Gewässer tauchen möchten, ist dies ein guter Anfang. Hier ein paar Beispiele für Geräte, die jeder problemlos einrichten kann, auch ohne die Erlaubnis Ihres Vermieters:
- Intelligente Glühlampen: Es gibt zwei Möglichkeiten, intelligente Leuchten in Ihrem Zuhause zu erhalten: intelligente Glühlampen oder intelligente Lichtschalter. Intelligente Schalter erfordern normalerweise eine komplizierte Verkabelung, Sie können jedoch eine intelligente Glühlampe in jede normale Glühlampenfassung stecken. Daher sind intelligente Glühlampen für Mieter äußerst hilfreich. Selbst wenn Sie keine Erlaubnis zum Wechseln der Schalter haben, können Sie eine Philips Hue-Lampe oder eine LIFX-Glühlampe an Ihre Lampe oder Ihre Deckenleuchte anschließen und sie mit Ihrem Telefon oder einem Sprachbefehl steuern. Wenn Sie sich bewegen, schrauben Sie einfach die Glühbirne ab und Sie können loslegen. Sie können sogar einige kabelgebundene Schalter zum Ansteuern Ihrer Leuchten von der Wand aus erhalten, ohne komplizierte Kabel zu ersetzen.
- Sensoren: Verschiedene intelligente Sensoren, wie beispielsweise die Samsung-Produktlinie SmartThings, finden vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Sie können Türsensoren verwenden, um Ihre Lichter zu aktivieren, wenn Sie einen Raum betreten, oder um eine Benachrichtigung zu senden, wenn Ihre Mailbox geöffnet wurde. Die meisten Sensoren bleiben an Wänden oder Türen, sodass Sie sich keine Sorgen darüber machen müssen, dass Sie Ihre Anzahlung verlieren oder Ihren Mietvertrag verletzen, um sie zu verwenden.
- Voice Assistant Hubs: Das Kronjuwel mietfreundlicher intelligenter Gadgets. Mit Sprachassistenten wie dem Amazon Echo und Google Home können Sie Musik spielen, Ihren Kalender verwalten, Dinge online bestellen, sich erinnern, wo Sie Ihre Sachen ablegen, und Antworten auf grundlegende Fragen erhalten. Sie sind auch der Klebstoff, der ein intelligentes Zuhause zusammenhält. Das Einschalten der Beleuchtung mit einem Telefon ist schön, aber es gibt nichts Schöneres, als den persönlichen Stimmassistenten zu bitten, die Beleuchtung für Sie einzuschalten.
Wenn Sie keinen seltsam strengen Vermieter haben, können Sie einen dieser in den meisten Apartments, Eigentumswohnungen oder Miethäusern verwenden. Sie benötigen auch nicht zu viel technisches Wissen, um sie einzurichten.
Wechseln Sie zu Thermostaten und Wandschaltern mit Genehmigung Ihres Vermieters
Jedes Mal, wenn Sie sich mit der Verkabelung herumschlagen müssen, müssen Sie die Richtlinien Ihres Vermieters im Voraus kennen. Vermieter sind gesetzlich dafür verantwortlich, dass jedes Gerät in der Wohnung sicher ist und den Bauvorschriften entspricht. Für einige Vermieter ist es einfacher, den Mietern das Modifizieren zu untersagen. Andere können es Ihnen erlauben, Upgrades durchzuführen, sofern Sie zuvor die Erlaubnis dazu erhalten. Wenn Sie nicht sicher sind, was erlaubt ist, überprüfen Sie Ihren Mietvertrag und sprechen Sie mit Ihrem Vermieter.
Wenn Sie die Erlaubnis erhalten, geringfügige Änderungen an Ihrem Mietobjekt vorzunehmen, können Sie Ihre Optionen für intelligente Gadgets um einige weitere Kategorien erweitern:
- Wandschalter: Das Ersetzen der Lichtschalter in Ihrem Zuhause durch mit dem Internet verbundene intelligente Schalter, wie z. B. die WeMo-Schalter von Belkin, ist etwas komplizierter als die Verwendung einer intelligenten Glühlampe. Es gibt Ihnen jedoch etwas mehr Flexibilität und Sie können billigere Lampen kaufen. Sie benötigen grundlegende Kenntnisse der elektrischen Verdrahtung und der Montage von Schaltern in einer Wand. Wenn Sie nicht sicher sind, ob Sie dies selbst tun können, fragen Sie Ihren Vermieter, ob er den Switch für Sie installieren kann.
- Intelligente Thermostate: Sie können einige intelligente Thermostate wie das Nest mit nur ein paar Schrauben installieren und einige Drähte einfädeln. Selbst wenn Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters erhalten, können Sie trotzdem keinen intelligenten Thermostat installieren. Ältere Gebäude, die Hochspannungssysteme verwenden, sind mit Geräten wie dem Nest nicht kompatibel. In unserem Leitfaden zur Installation eines Nestes erfahren Sie, was die Installation mit sich bringen wird. Wenn Sie die Installation nicht selbst durchführen möchten, fragen Sie Ihren Vermieter, ob er das für Sie erledigen kann.
Die Erlaubnis Ihres Vermieters, Änderungen vorzunehmen, ist der erste Schritt. Sie sollten jedoch trotzdem vorsichtig sein, wenn Sie Ihre eigenen Installationen durchführen. Wenn Sie ausziehen, müssen Sie alles wieder in den Zustand bringen, in dem Sie es gefunden haben. Wenn Sie das Gadget nicht ordnungsgemäß installieren, kann dies zu einer gefährlichen Situation für zukünftige Bewohner führen. Einige Vermieter sind mit intelligenten Schaltern oder Thermostaten möglicherweise in Ordnung, aber sprechen Sie mit Ihrem Vermieter gründlich darüber, wie Sie diese zuerst installieren.
Denken Sie auch daran, dass Sie auf die Leitungsschutzschalter in Ihrem Zuhause zugreifen müssen, um sie während der Installation auszuschalten. Im Allgemeinen haben Mieter ein gesetzliches Recht auf 24/7-Zugang zu Leistungsschaltern, dies variiert jedoch je nach Bundesstaat. Einige Stromkreise sind möglicherweise leichter zugänglich als andere. Wenn Sie sich mit der Verdrahtung eines Lichtschalters oder Thermostats herumschlagen, stellen Sie sicher, dass Sie die gesamte Schaltung unterbrechen können, bevor Sie fortfahren.
Intelligente Schlösser und Sicherheitskameras funktionieren wahrscheinlich nicht, aber Sie können fragen
Für Mieter liegt die Annäherung an ein intelligentes Schloss oder Sicherheitssystem eher am Ende des Spektrums, es wird jedoch nie passieren. Je nach Ihren Umständen können Sie es jedoch schwingen. Wieder müssen Sie mit Ihrem Vermieter sprechen. Sie müssen auch sicherstellen, dass Sie das Zugangsrecht Ihres Vermieters erhalten.
Grundsätzlich dürfen Vermieter jederzeit Ihre Mieteinheit betreten. Während sich die Landesgesetze unterscheiden, wenn Landwirte dieses Recht ausüben dürfen (z. B. müssen die Vermieter in den meisten Staaten vor dem Betreten eine ausreichende Vorankündigung erteilen oder eine Erlaubnis einholen), Sie können die Sperren jedoch nicht ändern und verhindern, dass sie vollständig ohne Laufen betreten zu dem Gesetz. Mit anderen Worten, wenn Sie eine intelligente Sperre installieren möchten, die die Schlüssel ändert (oder eine, die überhaupt keine Schlüssel verwendet), könnten Sie gegen das Gesetz verstoßen.
Es gibt jedoch einige intelligente Sperren, die Sie möglicherweise verwenden können (mit Erlaubnis). Das August Smart Lock ersetzt beispielsweise nur den inneren Knopf eines Riegels. Es verwendet immer noch die regulären Schlüssel und das Schloss erscheint von außen genau gleich. Ein Vermieter kann so etwas zugänglicher sein, da er immer noch in der Lage ist, seinen Schlüssel zum Einsteigen zu verwenden, und das vorhandene Schloss wird dadurch nicht ersetzt.
Über das Schloss hinaus können Sicherheitssysteme möglicherweise schwerer abziehen. Intelligente Kameras wie die Nest Cam Outdoor benötigen Kabel, um nach draußen zu laufen. Selbst kabellose Kameras wie der Arlo Pro benötigen Montageplatten. Möglicherweise haben Sie die Erlaubnis, Löcher in die Wände in Ihrem Apartment zu bohren, dürfen jedoch möglicherweise nicht im Freien montiert werden.
Wenn Sie in einem Apartmentkomplex mit bewachter Anlage oder an einem Ort leben, an dem die Sicherheit vor Ort bereits besteht, kann der Aufbau eines eigenen Systems zu viel sein und sogar nach hinten losgehen. Eine der wichtigsten Möglichkeiten, um Ihr Zuhause vor Dieben zu schützen, besteht darin, ihren Anreiz zu nehmen, Sie auszurauben. Wenn Sie die einzige Person im Komplex sind, die über eine Überwachungskamera und ein intelligentes Schloss an der Tür verfügt, schreit es: „Ich habe Zeug, das es wert ist, gestohlen zu werden! Komm, rauben Sie mich! “Diese Geräte hindern auch niemanden daran, Ihr Fenster einzuschlagen.
Denken Sie schließlich daran, dass die häufigste Art von Einbruch nicht von geschickten Karrieredieben kommt, sondern von männlichen Teenagern, die nur wenige Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt wohnen. Sie sind Punks, keine Profis. Je nachdem, wo Sie mieten, ist es möglicherweise einfacher, sich mit der Sicherheit des Vermieters abzustimmen, als zu versuchen, Ihr eigenes Sicherheitssystem in einem Apartmentkomplex aufzubauen.
Insgesamt haben die Mieter heutzutage eine ziemlich gute Auswahl, wenn es um Smart-Home-Gadgets geht. Sie sind möglicherweise nicht in der Lage, Kabel durch jeden Raum des Hauses zu führen oder jeden Lichtschalter durch ein schickes, mit dem Internet verbundenes Gadget zu ersetzen, aber Sie können Ihr Haus immer noch etwas magisch machen.
